Neubau: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse

349.500 €
Objektnr.: 1233-5
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Nur 12 Minuten zur Wiesbadener Stadtmitte können Sie schon bald in einer großzügigen Neubau-Wohnung leben!

Diesen gut geschnittenen 3-Zimmer-Traum können Sie bereits Ende 2019 beziehen und bei der Gestaltung noch mitwirken! Sehen Sie selbst: Ihr neuer Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich lichtdurchflutet auf rund 38 m² und wird durch eine Terrasse ergänzt - im Frühling / Sommer zusätzlicher Lebensraum zum Erholen und Genießen im Freien.

Ein Flur unterteilt die Wohnung in den "öffentlichen" und den "privaten" Bereich: Vorbei an Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie auf der linken Seite in das 6,5 m² große Tageslichtbad. Weiter geht es mit dem Kinder- oder Arbeitszimmer (11 m²), und im Anschluss daran gelangen Sie in das über 14 m² große Schlafzimmer.

Insgesamt stehen Ihnen hier über 86 m² feinste Wohnfläche zur Verfügung, die Ihnen schlüsselfertig übergeben werden, d. h. inklusive Tapeten und Bodenbelägen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Abstellraum in Untergeschoss.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann separat erworben werden.

Wenn Sie jetzt einen Beratungstermin vereinbaren, können Sie schon Weihnachten 2019 in Ihrem neuen Zuhause feiern!
Wichtiges aus der Baubeschreibung:

- Massivbauweise
- Poroton-Außenwänd
- Kellerwände WU-Beton
- Innenwände massiv
- KfW75
- Fenster weiß (7-Kammer-System)
- elektrische Rollläden
- Aluminium-Hauseingangstür
- weiße Innentüren
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fliesen (30 cm x 60 cm, 2 m hoch) in Bad + WC im Wert von 30,-EUR/m2
- Böden Vinyl im Wert von 25,-EUR/m2
- inkl. Rauhfaser, weiß angelegt
- schlüsselfertige Erstellung zum attraktiven Preis
- Wohnungsübergabe besenrein
Östlich an die Wiesbadener Innenstadt grenzt der Ortsbezirk Bierstadt, der 1928 eingemeindet wurde und heute das Zuhause von gut 12.600 Menschen ist. Über mehrere Buslinien ist Bierstadt mit Wiesbaden verbunden, so dass Sie in weniger als 15 Minuten sowohl den Hauptbahnhof als auch die Innenstadt erreichen. Über die B455 ist Bierstadt auch mit dem Auto leicht erreichbar.

Bierstadt selbst verfügt auch über eine gute Infrastruktur: So gibt es hier eine Bücherei, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zusätzlich bieten mehr als 30 Vereine Freizeitangebote zu den Themen Sport, Zucht, Kultur, Gemeinnutz und Gewerbe.

Im Westen Bierstadts schließt sich das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen an, das zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Jeden Freitag Vormittag findet vor der evangelischen Kirche ein beliebter Wochenmarkt statt; darüber hinaus sorgen über das Jahr verteilt mehrere Veranstaltungen und Feste für Spaß und Freude in Bierstadt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und lassen Sie sich von Ihrem ESCHNER-Immobilien-Kaufberater die Details sowie die detaillierte Baubeschreibung und Teilungserklärung erläutern! Unsere Kaufberater erstellen Ihnen auch Ihren individuellen Finanzierungsplan und unterstützen Sie bei der Abwicklung der Finanzierung. Sie sehen, bei uns erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Service-Komplettpaket!
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Objektart
Wohnungen
Ort
Wiesbaden-Bierstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
86,40 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
349.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
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Kaufpreis
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