Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Wiesbaden-Bierstadt

249.500 €
Objektnr.: 1233-4
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
Wohnen Sie schon bald nur 12 Minuten von der Wiesbadener Stadtmitte entfernt!

In diese moderne Neubauwohnung mit hochwertigen Vinylböden können Sie als Erster einziehen:

Hier erwarten Sie rund 59 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 großzügig geschnittene Räume. Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses eröffnet sich Ihnen direkt der über 37 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein echtes Highlight! Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit seinem großen Fenster lässt viel Licht herein und lädt an schönen Frühlings- und Sommertage zum Verweilen im Freien ein.

Das Schlafzimmer mit einer Größe von 12 m², ein 5,6 m² großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein 2,5 m² großer Abstellraum runden Ihr neues Zuhause gelungen ab.

Und für all die Dinge, die Sie nur selten benötigen, bietet Ihnen der Abstellraum im Untergeschoss reichlich Platz.

Ein PKW-Stellplatz im Freien kann separat erworben werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie schon Dezember 2020 in Ihr neues Zuhause.
Wichtiges aus der Baubeschreibung:

- Massivbauweise
- Poroton-Außenwänd
- Kellerwände WU-Beton
- Innenwände massiv
- KfW75
- Fenster weiß (7-Kammer-System)
- elektrische Rollläden
- Aluminium-Hauseingangstür
- weiße Innentüren
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Fliesen (30 cm x 60 cm, 2 m hoch) in Bad + WC im Wert von 30,-EUR/m2
- Böden Vinyl im Wert von 25,-EUR/m2
- inkl. Rauhfaser, weiß angelegt
- schlüsselfertige Erstellung zum attraktiven Preis
- Wohnungsübergabe besenrein
Östlich an die Wiesbadener Innenstadt grenzt der Ortsbezirk Bierstadt, der 1928 eingemeindet wurde und heute das Zuhause von gut 12.600 Menschen ist. Über mehrere Buslinien ist Bierstadt mit Wiesbaden verbunden, so dass Sie in weniger als 15 Minuten sowohl den Hauptbahnhof als auch die Innenstadt erreichen. Über die B455 ist Bierstadt auch mit dem Auto leicht erreichbar.

Bierstadt selbst verfügt auch über eine gute Infrastruktur: So gibt es hier eine Bücherei, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Zusätzlich bieten mehr als 30 Vereine Freizeitangebote zu den Themen Sport, Zucht, Kultur, Gemeinnutz und Gewerbe.

Im Westen Bierstadts schließt sich das Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen an, das zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Jeden Freitag Vormittag findet vor der evangelischen Kirche ein beliebter Wochenmarkt statt; darüber hinaus sorgen über das Jahr verteilt mehrere Veranstaltungen und Feste für Spaß und Freude in Bierstadt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, und lassen Sie sich von Ihrem ESCHNER-Immobilien-Kaufberater die Details sowie die detaillierte Baubeschreibung und Teilungserklärung erläutern! Unsere Kaufberater erstellen Ihnen auch Ihren individuellen Finanzierungsplan und unterstützen Sie bei der Abwicklung der Finanzierung. Sie sehen, bei uns erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Service-Komplettpaket!
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Objektart
Wohnungen
Ort
Wiesbaden-Bierstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
58,80 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
249.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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