Erschwingliches, modernes Neubau-Penthouse zwischen Mannheim, Worms und der Bergstraße!

289.500 €
Objektnr.: 1232-5
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sie haben sich schon immer gewünscht, ganz oben zu wohnen? Am besten mit einer groooßen Sonnenterrasse? Dann sind Sie hier genau richtig:

Im schönen Lampertheim können Sie die beste Etage eines Fünffamilienhauses ganz für sich alleine haben! Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen 110 m² Wohnfläche und eine gute Aufteilung, denn der Eingangsbereich trennt den "öffentlichen" vom "privaten" Bereich.

Schauen wir uns Ihr neues Zuhause einmal gemeinsam an: Im geräumigen Flur finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in Ihren über 41 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Wie heute üblich, ist die Küche integriert. Ein besonderes Highlight dieses Bereiches ist das große, bodentiefe Eckfenster, das für besonders viel Tageslicht sorgt. DAS Highlight ist die 30 m² (!) große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie im Sommer die Seele baumeln lassen können. Stellen Sie sich einmal vor, wie Sie diesen Bereich mit schönen Gartenmöbeln und Zierpflanzen dekorieren...

Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch ein über 7 m² großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei großzügige Schlafräume mit 14 bzw. 17,5 m².

Sie sehen: Hier erwartet Sie ein echtes Wohlfühlerlebnis. Und das Ganze zu einem super erschwinglichen Preis! Also - nicht zögern, sondern zugreifen!
Wichtiges aus der Baubeschreibung:

- Wandflächen: Die Wandflächen im Bad und WC mit Fliesen aus keramischen Werkstoffen, 15/20 bis 30/60 cm, weiß verfugt. Geflieste Wandflächen: Duschbereich raumhoch, sonstige Objektwände bis 1,25 m hoch.

- Bodenflächen: Küche, Gäste-WC und Bäder erhalten einen Belag aus Keramikfliesen, Format 20/20 bis 30/60 cm, einschl. umlaufender Sockelplatte.

Innentüren: Sämtliche Wohnungsinnentüren als Fertigtüren, Rundprofil nach DIN 18 101. Oberflächen und Beschläge: frei wählbar

- Alle Fenster in EG, OG und DG erhalten Kunststoffrollläden (Einschubprofil), ausgenommen Schräg- und Dachflächenfenster. Die Bedienung der Rollläden erfolgt durch Elektroantrieb.

- Die Wohnraumdecken erhalten Raufasertapete mit einem Anstrich aus Wandfarbe (weiß).

- Die Wohnraumwände erhalten Raufasertapete mit einem Anstrich aus Wandfarbe (weiß).

- Alle Wohnräume in EG, OG und DG werden über eine Luft-/ Wasser-Wärmepumpe, im Zweirohrsystem mit Unterverteilungen, beheizt. Die Heiz- und Brauchwasseraufbereitung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Speicherkessel.

- Die Böden der Wohnräume erhalten einen Belag aus Laminat, schwimmend verlegt inkl. Sockelleisten.
Wohnen in Lampertheim-Hofheim: Hofheim ist der größte Stadtteil von Lampertheim und liegt, genau wie die etwa acht Kilometer entfernte Kernstadt, im südhessischen Ried. Und zeigt sich heute als eine ruhige Wohngemeinde.Eine sehr gute Wohnlage nahe Worms und Mannheim sowie nahe der Bergstraße.
Seine herausragende Sehenswürdigkeit ist die von Balthasar Neumann erbaute katholische Pfarrkirche St. Michael aus dem 18. Jahrhundert. Zum Einkaufen finden Sie einen Norma und einen Klupfer. Ihre Kinder können Sie in einen Kath. Kindergarten oder einen Kommunalen Kindergarten schicken. Eine Grundschule ist auch vor Ort.
Selbstverständlich können Sie auch zwei PKW-Stellplätze für 15.000,- EUR erwerben.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Lampertheim-Hofheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
110,30 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
289.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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