Was gibt's denn hier zu sehen? 4 Zimmer mit Sonnenbalkon und Gartenanteil!

259.500 €
Objektnr.: 1208-NEU
 
4 Zimmer
 
1 Badezimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung könnte schon bald Ihnen gehören! Sie befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten, erst 2006 erbauten Wohneinheit mit Aufzug. Vom Parkplatz direkt ins Wohngeschoss – das ist komfortables Wohnen, gerne bis ins hohe Alter.

Die Wohnung selbst begeistert mit einem gut durchdachten Grundriss, geräumigen Zimmern und einer riesigen Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil mit Südausrichtung.

Direkt nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich der Diele, in der Sie die Schuhe und die Garderobe ablegen können. Von hier gelangen Sie rechts in eines von zwei Bädern und in das separate WC. Das Bad ist ausgestattet mit Wanne und Waschtisch und präsentiert sich - ebenso wie das WC - in zeitlosem Weiß.

Von der Diele geradeaus gelangen Sie in die Essdiele, die als zentrales Element alle weiteren Räume miteinander verbindet. Hier kommt die Familie am Abend zum gemeinsamen Essen zusammen und lässt den Tag Revue passieren. Das Wohnzimmer schließt sich offen an die Essdiele an und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft zum gemeinsamen Relaxen.

Die beiden Kinderzimmer bieten zwei Kindern mit je 11 m² Größe ein eigenes Reich, in dem sich prima lernen, spielen und entspannen lässt.

Eingerahmt von den beiden Kinderzimmern ist das zweite Bad, dieses Mal ausgestattet mit einer Dusche. Dank der komfortablen Ausstattung mit zwei Bädern werden sicher alle Familienmitglieder morgens stressfrei fertig und können die Wohnung pünktlich verlassen.

Auf der rechten Seite der Essdiele befindet sich die Küche, die auf 11 m² viel Platz zum Kochen und Backen bietet. Bei Bedarf lässt sich sogar ein kleiner Essplatz für das schnelle Frühstück am Morgen integrieren.

Nebenan befindet sich das über 12 m² große Elternschlafzimmer mit reichlich Platz für ein gemütliches Doppelbett, den Kleiderschrank und die eine oder andere Kommode.

Ein sommerliches Highlight dieser Wohnung befindet sich im Freien: Eine 33 m² (!) große Terrasse mit Südausrichtung und eigenem Gartenanteil - hier lässt es sich aushalten!

Der guten Ordnung halber sei an dieser Stelle erwähnt, dass die Wohnung seit vielen Jahren an eine nette und solvente Familie vermietet ist, die auch gerne wohnen bleiben möchte. Die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf 927,- EUR kalt.

Das klingt nach einem passenden Angebot für Sie? Wir beraten Sie gerne!
Groß-Gerau: Die sehr gute Standortqualität verdeutlicht sich in dem Gütesiegel - Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte -, mit dem die Kreisstadt Groß-Gerau im März 2012 von der IHK Darmstadt Rhein Main Neckar ausgezeichnet wurde.
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Objektart
Wohnungen
Ort
Groß-Gerau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,24 m²
Baujahr
2006
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Keller
ja
Kaufpreis
259.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
79,00 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
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