Wohnen XXL: Geräumiger Bungalow in begehrter Lage von Alt-Haßloch

598.500 €
Objektnr.: 1224-Neu
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Sie träumen von großen Räumen, von Ruhe und Privatsphäre? Und dazu wünschen Sie sich noch ein variables Wohnkonzept, das es Ihnen ermöglicht, all Ihre Vorstellungen unter Ihrem Dach zu verwirklichen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Im beliebten Rüsselsheimer Stadtteil Alt-Haßloch erwartet Sie ein Reihenhaus-Bungalow auf einem insgesamt 589 m² großen Grundstück. Doch dieses Haus ist nicht einfach nur ein Haus; was Sie hier erwartet, wird Sie überwältigen! Denn was von außen den schlichten Stil der frühen 70er Jahre präsentiert, entpuppt sich im Inneren als Wohnriese!

Mit sage und schreibe 198 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet Ihnen dieser Bungalow vor allem eines: Platz! Hinzu kommen 188 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Insgesamt leben Sie hier künftig also auf 386 m², die sich noch dazu auf vielfältige Weise nutzen lassen. Doch sehen Sie selbst:

Empfangen werden Sie von einem lichtdurchfluteten Windfang, der Ihnen reichlich Platz zum Organisieren von Jacken, Schuhen, Taschen und Schlüsseln bietet. Geradeaus gelangen Sie zunächst in den "öffentlichen" Bereich, der es wirklich in sich hat: Hier erwarten Sie ein 42 m² großer Essbereich, an den sich zwei Stufen tiefer in L-Form der 41 m² große Wohnbereich mit Kamin anschließt. Die durchgängige Fensterfront im Wohnbereich sorgt optisch für zusätzliche Größe, so dass sich Ihnen eine umwerfende Wohnatmosphäre bietet. Stellen Sie sich kurz vor, wie Sie hier gemeinsam mit Freunden, Familie und/oder Geschäftspartnern ein ausgedehntes Abendessen genießen und es sich anschließend mit einem Scotch oder einem guten Glas Wein auf der Couch vor dem prasselnden Kaminfeuer gemütlich machen…

- bitte lesen Sie unter "Sonstiges" weiter -
Im Zuge der Industrialisierung und des wirtschaftlichen Aufstiegs der Firma Opel wuchs die Ortschaft Haßloch nach und nach mit dem benachbarten Rüsselsheim zusammen. 1951 war Haßloch der erste Ort, der von Rüsselsheim eingemeindet wurde. Damals lebten 700 Menschen in Haßloch.

Die heute rund 10.000 Einwohner/innen Haßlochs belegen den enormen Bevöl-?kerungszuwachs. Beliebter Aufenthaltsort ist das Naherholungsgebiet an der Horlache, nach dessen Besuch zahlreiche Gaststätten zum Verweilen einladen. Außerdem wird dort noch eigenes Bier gebraut.



Auch Haßlocher Apfelwein gibt es, der beim Ebbelwoifest ausgeschenkt wird. Und der Verein "Mir Haßlischer" sorgt für Abwechslung im kulturellen Leben. Der Männergesangsverein MGV Lie-
derkranz Haßloch hat es zu überregio-
nalem Ansehen gebracht, und eine lange Tradition hat auch der Sport-?verein TV 1890 Haßloch, der ein um-
fassendes Angebot im Sportbereich anbietet.


Zum Ausruhen und Spazierengehen lädt der Horlachgraben ein. Die Horlache um-?spannt den Ortsteil Haßloch und reicht bis nach Königstädten und zum Ostpark. Durch das Naherholungs-gebiet sind das Waldschwimmbad und der Sinnespfad am Naturfreundehaus zu erreichen. Auf dem Sinnespfad, der mit einem Sonder-?preis des Hessischen Umweltministeriums ausgezeichnet wurde, kann man Natur hören, riechen und fühlen. Im Nordosten grenzt Haßloch an den 40 Hektar großen Ostpark, in dem sich neben Wildgehege und Spielwiesen auch ein Biergarten mit Minigolfanlage und weiteren Freizeitmöglichkeiten befindet.
- Text weiter -


In der warmen Jahreszeit lockt die riesige Terrasse mit Südausrichtung zum Aufenthalt im Freien. Dieses uneinsehbare Kleinod kann schon bald Ihre persönliche Oase der Entspannung ein. Ob während der kleinen Kaffeepause mit einem spanenden Buch oder am Abend mit Freunden beim Grillen - hier können Sie es sich gut gehen lassen!

Die Küche können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten und gestalten. Helle Möbel, praktischer Stauraum und moderne Geräte machen diesen 10 m² großen Raum zu Ihrer persönlichen Kreativwerkstatt. Nehmen Sie sich am Wochenende doch wieder einmal Zeit zum Probieren neuer Rezepte - Ihre Familie freut sich sicher über Ihre Kreationen.

Gehen Sie nun durch das Wohnzimmer hindurch, so gelangen Sie in eine weitere Diele (mit eigenem Eingang). Diese führt auf der einen Seite in ein 12 m² großes Kinderzimmer, das mit eigener Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Das separate WC macht diesen Bereich alternativ auch ideal für Gäste.

Gegenüber befindet sich das 25 m² große Arbeitszimmer. Geben Sie diesem Raum, was er verlangt: Einen ausladenden Schreibtisch, gefüllte Bücherregale und dazu vielleicht einen Ohrensessel. Egal wie Sie sich einrichten: Hierher können Sie sich zurückziehen und in aller Ruhe Ihrer Arbeit nachgehen.

Dank des separaten Eingangs lässt sich dieser Bereich natürlich auch ganz anders nutzen: Als eigenes Reich für einen Sprössling im Teenageralter. Oder als richtiges Büro mit Besprechungs- und Wartebereich. Oder was haben Sie für Ideen?

In den "privaten" Bereich Ihres neuen Zuhauses gelangen Sie, wenn Sie nach Betreten des Hauses dem Flur nach links folgen. Vorbei an Gäste-WC und Treppenhaus, gelangen Sie in Ihr 23 m² großes Schlafzimmer, das neben viel Platz für Bett und Schränke auch ein Bad-en-Suite zu bieten hat. Dieses ist ausgestattet mit Dop-?pelwaschtisch, WC, Bidet und Wanne. Aktuell präsentiert es sich noch in retro-schickem 70er-Jahre-Stil, kann aber schon bald in modernem Glanz erstrahlen: Suchen Sie sich Fliesen Ihrer Wahl aus, stellen Sie dazu ein paar hübsche Schränke auf und dekorieren Sie alles mit Handtüchern in Ihrer Lieblingsfarbe - so erhalten Sie Ihre ganz private, 9 m² große Beauty-Oase.

Auch das Untergeschoss präsentiert sich überdurchschnittlich geräumig und Dank der komfortablen Deckenhöhe und Wohnraumfenstern durchaus wohnlich. Zu-?nächst erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC in 70er-Jahre-Grün. Der Flur führt weiter (vorbei an einem separaten Eingang) zu zwei großen Räumen (17 und 21 m²). Auch dies könnte – eingerichtet als Wohn- und Schlafzimmer – ein eigenes Reich für Ihren Nachwuchs im Teenageralter werden. Darauf folgen der Heizungsraum, eine gemütliche Bar, ein 42 m² großer Hobby-?raum (ideal als eigenes Sportstudio), ein Vorratsraum sowie die obligatorische Waschküche nebst Trockenraum.

Komplettiert wird dieses XXL-Angebot durch eine Garage.

Sie sehen: Platz bietet dieses Haus mehr als genug! Was fehlt, ist ein Liebhaber, der das Raumangebot zu schätzen weiß und genießen kann. Am besten, Sie überzeugen sich bei einer Besichtigung davon, ob dies IHR neues Zuhause ist!
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Rüsselsheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
198,52 m²
Nutzfläche
188,13 m²
Grundstücksfläche
589,32 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garage-Stellplatz
1
Kaufpreis
598.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
195,60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Reihenmittelhaus zum Kauf in Raunheim
Objektnr.: 1224Neu
65479 Raunheim
So gut wie neu!
5
2
Wohnfl.: 
129 m²
Kaufpreis
498.500 €
Zweifamilienhaus zum Kauf in Rüsselsheim
Objektnr.: 1224Neu
65428 Rüsselsheim
Großes Grundstück inklusive: Gemütliches 2- bis 3-Familienhaus in Rüsselsheim
11
3
Wohnfl.: 
194 m²
Kaufpreis
598.500 €
Zweifamilienhaus zum Kauf in Mainz-Laubenheim
Objektnr.: 1224Neu
55130 Mainz-Laubenheim
Großzügiges, wandelbares Wohn- und Geschäftshaus
5
2
Wohnfl.: 
219 m²
Kaufpreis
639.500 €
Immobilienmarkt im Kreis Groß-gerau und im Main-Taunus-Kreis
Bei uns informieren zum bestmöglichen Verkaufspreis und aktuellen Marktentwicklungen in Ihrer Straße
Wie sich der lokale Markt entwickelt
Das Immobilienwetter & die wichtigsten lokalen Tendenzen. Mehr erfahren
Das ist Ihre Immobilie wert
Damit Sie wissen, was wir für Sie tun. Mehr erfahren
Ihre Erfahrungen mit uns
Referenzimmobilien und was Kunden über uns sagen. Mehr erfahren
Vermarktung mit Köpfchen
So sparen Sie und Ihre Interessenten wertvolle Zeit. Mehr erfahren
IMAGE_MEDIUM_Eschner_Walczuch_v2.png
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet