Letzte Gelegenheit! Ostern im neuen Zuhause

399.500 €
Objektnr.: 1188-NEU1
 
5 Zimmer
 
1 Badezimmer
Sitzen Sie bald in einem perfekt nach Süd/Westen ausgerichteten Garten mit Familie & Freunden auf Ihrer eigenen Terrasse!

In Laufnähe zum Nauheimer Bahnhof haben Sie die Gelegenheit, diese Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 303 m² zu erwerben. Hier entsteht ein energiesparender Neubau mit über 136 m² Wohnfläche. Das Haus wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 in massiver Bauweise erstellt. Wohnen Sie schon bald in Ihren eigenen vier Wänden in Nauheim!

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den mit einem Vordach überdachten Eingang. Eine Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung führt im Erdgeschoss zunächst in die 4 m² große Diele mit Zugang zu Tageslicht-Gäste-WC, Küche und Wohn-/Essbereich.

Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss 50 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das 46 m² große Obergeschoss ist in zwei Zimmer - ein mit über 18 m² besonders großzügig bemessenes Elternschlafzimmer und ein über 15 m² großes Kinderzimmer – aufgeteilt.

Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein geräumiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne.

Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem Hausanschlussraum zwei weitere Kinderzimmer mit 13 m² bzw. 18 m² mit großer Gaube.

Insgesamt stehen Ihnen in diesem Haus 136 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit!
Eine gemauerte Garage und ein PKW-Stellplatz können Sie für einen Aufpreis von 25.500,- EUR käuflich erwerben.

Wichtiges aus der Baubeschreibung:

- 3-fach Isolierverglasung
- bicolor Fenster (Außen: Anthrazit, Innen: Weiss)
- elektrische Rollläden (auf Wunsch mit Fernbedienung)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Massivbauweise, Stein auf Stein
- Zimmertüren wählbar
- inkl. komplett fertiggestelltem Bad und Gäste-WC
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Energieeffiziente Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
- Dacheindeckung in Schiefergrau
- sämtliche Erschließungskosten inkl.
In familienfreundlicher Lage von Nauheim, in einem gewachsenen Wohngebiet.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und schauen sich Ihr fast fertiggestelltes Zuhause aus der Nähe an!
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Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Nauheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
136,74 m²
Grundstücksfläche
303,00 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Kaufpreis
399.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Heizungsart
Zentral

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
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