Mögliche 5,3 % Rendite: Lukratives 6+Familienhaus in Groß-Gerau

898.500 €
Objektnr.: 1174
 
17 Zimmer
 
7 Badezimmer
 
6 Stellplätze
Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Über 5% Rendite und sichere monatliche Einnahmen sorgen dafür, dass Investieren Freude bereitet. Wie das geht? Mit diesem Mehrfamilienhaus, das in einem ruhigen Viertel von Berkach, einem Ortsteil von Groß-Gerau, steht. Sechs gut geschnittene Einheiten, die sich in zwei 2-Zimmerwohnungen, drei 3-Zimmerwohnungen und eine sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss aufteilen (eine 7. Wohneinheit ist genehmigungsfähig).

Die 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 87 m², die 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über gemütliche 46 m². Die Einheit im Untergeschoss punktet mit 65 m², im Dachgeschoss erstreckt sich die 4-Zimmer-Wohnung über großzügige 107 m². Teilweise verfügen die Wohnungen auch über einen Balkon.

Zu dieser Immobilie gehören zudem 2 Garagen und 4 PKW-Stellplätze im Freien. Zugeparkte Straßen gehören der Vergangenheit an. In der Vermietung wird dies gerne von Mietern gesehen. Hier sind sicher schnell neue Nachmieter zu finden!

Besonders wichtig für Sie: Das Haus wurde stetig gepflegt und modernisiert. So wurden in den Wohnungen im Laufe der letzten Jahre unter anderem die Bäder renoviert, die sich heute in modernem, hellem Design präsentieren. Ebenso sind alle Fenster im Haus in den Jahren 2011 / 2012 erneuert worden. Gerne präsentieren wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch einmal alle durchgeführten Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Investieren Sie in Ihre Altersvorsorge - wir beraten Sie gerne!
im idyllischem Berkach; einen Katzensprung vom Feld entfernt
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Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Groß-Gerau-Berkach
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
438,90 m²
Nutzfläche
89,35 m²
Grundstücksfläche
581,00 m²
Baujahr
1974
Zimmeranzahl
17
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Garage-Stellplatz
2
Freiplatz-Stellplatz
4
Kaufpreis
898.500 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen
Art
Bedarf
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
16.06.2028
Ansprechpartner
Susanne Bartels
Assistentin der Geschäftsleitung
Telefon +49 6142 408 588
Anfrageformular
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Fläche
Kaufpreis
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