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SELBST VERKAUFEN?

Checkliste: Das müssen Sie wissen

Vorbereitung

  • Achten Sie darauf, dass zum Verkaufsstart alle relevanten Dokumente wie Grundrisse und Energieausweis vorhanden sind.
  • Damit Sie einen realistischen Verkaufspreis festlegen können, sollten Sie den Immobilienmarkt sowie Ihr Objekt analysieren.
  • Um Ihre Zielgruppe zu erreichen und Ihr Angebot von den zahlreichen anderen abzuheben, erstellen Sie am besten hochwertige Werbematerialien wie Exposés, Annoncen im Internet und in Zeitungen, Postkarten usw.
  • Beachten Sie unbedingt die gesetzlich geforderten Details zum Energieausweis – anderenfalls drohen hohe Bußgelder.
  • Sorgen Sie dafür, erreichbar zu sein.

    Sehen Sie hier ein unterhaltsames Video zum Privatverkauf:




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Besichtigung


    • Für Besichtigungen sollten Sie Ihre Immobilie individuell für die entsprechenden Kaufinteressenten vorbereiten.
    • Unter der Woche nach Feierabend sowie an den Wochenenden sollten Sie mehrere Stunden als Zeitfenster für Besichtigungen freihalten.
    • Stellen Sie sicher, dass es sich um echte Kaufinteressenten handelt und nicht um so genannte "Immobilientouristen".
    • Vergewissern Sie sich, dass Interessenten auch tatsächlich die finanziellen Mittel für Ihr Objekt haben.
    • Auch auf unangenehme Fragen zu Ihrer Immobilie sollten Sie professionelle Antworten bereithalten.
    • Damit Sie für alle Argumente der Interessenten gewappnet sind, sollten Sie im Vorfeld Verhandlungen üben.
    • Für das Nachhaken und zur Beantwortung späterer Fragen sollten Sie ausreichend Zeit einkalkulieren.
Kaufvertrag und Nachbereitung
    • Achten Sie darauf, dass die Rechtskonformität des Kaufvertrags eingehalten wird.
    • Vergewissern Sie sich, dass Sie mögliche Fragen auch beim Notartermin richtig beantworten können.
    • Übergeben Sie das Objekt ordnungsgemäß und fertigen Sie ein Übergabeprotokoll an.

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Was ihr Vermögen wert ist
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Wir bewerten Ihre Immobilie, ermitteln den marktgerechten Preis und entwickeln zusammen mit Ihnen eine Verkaufsstrategie.

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Eschner-Immobilien Maklergesellschaft mbH
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